Investieren Sie in Alt-Moabit – verm. 2-Zi.-Wohnung mit großzügigem Grundriss und zwei Balkonen

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Werde Eigentümer GmbH
Zeppelinstraße 1, 12529 Schönefeld

Hausansicht 1

Eingang Vorderhaus

Treppenhaus Vorderhaus 3

WE 4 Wohnzimmer 2

WE Balkon hofseitig 1

WE 4 Balkon hofseitig 3

WE 4 Küche 1

WE 4 Balkon straßenseitig 1

WE 4 Wohnzimmer u. Küche

WE 4 Schlafzimmer 3

Hofansicht Vorderhaus 2

Spree Sicht Abion

Siegessäule 2

Spree 1

Investieren Sie in Alt-Moabit – verm. 2-Zi.-Wohnung mit großzügigem Grundriss und zwei Balkonen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10557 Berlin
  • Kaufpreis 549.900,00
  • Hausgeld 633,62
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1990
  • Etagenzahl 5
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Vermietet ja
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WE230120-30

Immobilie

SYMBIOSE AUS DER JAHRHUNDERTWENDE UND DEN 90er-JAHREN – THOMASIUSSTRAßE 9

Das auf den ersten Blick als Altbauklassiker erscheinende Vorderhaus, entpuppt sich auf den zweiten Blick als eine absolute Rarität!

Dieser Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990 und wurde mit drei Metern Deckenhöhe in aktueller Bauweise errichtet. Für die Bewohner bedeutet dies den Wohnkomfort eines modernen Gebäudes mit dem Raumgefühl von Großzügigkeit, wie es dieses sonst nur in Altbauwohnungen gibt.

Die Treppenhäuser wurden fachmännisch renoviert und neue Klingel-anlagen mit optionaler Videosprechanlage installiert. Im ruhigen Innenhof erfolgte eine Umgestaltung, bei denen ausreichende Stellplätze für Fahrräder der Bewohner:Innen geschaffen wurden.

Weitere Baumaßnahmen der WEG werden zur Zeit ausgeführt oder sind in abschließender Planung.

Lage

WOHNEN GANZ NAH DER SPREE

Angrenzend an das Hansaviertel und den Tiergarten liegt die Thomasiusstraße. Hier genießen Sie den Luxus innerhalb von zwei Gehminuten wunderbar am Wasser zu entschleunigen oder mitten im „prallen Leben“ zu stehen.

Der Kiez rund um die Thomasiusstraße lebt von seiner Dynamik und Diversität. Ganz gleich, ob Sie entlang kleiner Läden und Boutiquen schlendern wollen oder lieber im wunder-schönen Tiergarten ein ruhiges Picknick genießen möchten: In der unmittelbaren Umgebung Ihrer neuen Wohnung finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Durch die bekannten Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Bellevue oder die Siegessäule trifft man in der Umgebung eine Vielfalt inspirierender Menschen, welche das Leben in einer pulsierenden Großstadt wie Berlin so interessant machen. Trotzdem hat sich die Thomasiusstraße und ihre Umgebung ihren Alt-Moabiter Charme und ihre Kiezatmosphäre erhalten.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung wird vermietet angeboten.
Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand des Gebäudes und einer baugleichen und freien Wohnung im Haus.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 28.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 28.06.2028
  • Heizungsart Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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